Os Princípios Básicos de Reformas Brasilia

Reforma do lar é 1 assunto qual desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é precisamente?

Além do investimento financeiro do cliente, existe identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.

Durante a reforma por coisa, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto que atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.

Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game do cintura para resolver.

Para te ajudar a evitar erros e lidar usando imprevistos, no post de hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do previamente x depois.

Quais sãeste os MODOS por reformas por casas?
Cada reforma do lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:

Quando falamos do reforma do casas, esse é um Destes tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.

Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.

Esse Género de reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante quaisquer tempo. Mas este resultado vale a pena!

Reforma do lar: troca do revestimento
Reforma por coisa: troca por revestimento

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Solução por problemas estruturais
Nesse Genero do reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elé especialmentetrica e hidráulica.

Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica

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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas de casas: colocação por revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste do Resina

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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma do coisa é produzir o programa por necessidades, qual nada mais é do de que o briefing do arquitetura.

Nesse instante, este arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.

A rotina dos moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento são algumas das informações essenciais de modo a início da reforma de lar.

Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe muito natural este de que esperar da reforma por lar, portanto é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.

Reforma por coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por lar: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma

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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma por lar vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.

Projetos do reforma de lar com este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.

Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.

Pelo caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.

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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma por coisa que gera Ainda mais dor do cabeça para este morador, não é precisamente? Portanto, é essencial que este arquiteto tenha game de cintura de modo a tranquilizá-lo.

De modo a manter o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos os gastos.

Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que este arquiteto calcule a sua própria margem por lucro com este projeto.

Na planilha de reforma do coisa deve conter ESTES gastos usando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.

Também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.

Reforma por Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto

Quem já fez uma reforma por coisa sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.

Por isso, uma dica fundamental é em algum momento introduzir de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes

De modo a te ajudar no orçamento por reforma do casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:

4- Vá em busca DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por entendimento utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.

O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este síndico vai realizar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma por casa.

5- Escolha mãeste por obra confiável
Este sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à superioridade da mão por obra.

Por isso, escolher o orçamento Ainda mais cafifa Pode vir a ser 1 tiro no pé, já que um trabalho mal feito na reforma de casa pode prejudicar sua credibilidade.

De modo a escolher bons prestadores por serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.

Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma do casa.

Reformas de casas: pesquise referências previamente do contratar mão por obra

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6- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma por casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.

Mas após definir as atividades e datas por entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar qual os atrasos saiam do controle.

Nessa etapa da reforma de lar, similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.

Na maioria dos quadros, não há bem o qual criar de modo a adiantar o processo, a nãeste ser deter muita paciência para lidar utilizando a situação.

Reformas do Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o produção dos prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma do casa
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores de serviço, como os horários por entrada e saída, os limites de circulação pelos ambientes íntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais sem conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de casa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma de lar é especial de modo a este cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações do previamente e depois

É possível realizar uma reforma do lar utilizando baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com algumas dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá realizar mais essa conquista.

Afinal, modificar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Mas, como criar a reforma do casas usando baixo custo?

Embora cada obra possua um objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Género do reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.

Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem quer aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração de casa sem gastar bastante.

Como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, várias vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete fazer toda a obra cobrando 1 preçeste Muito mais baixo pelo serviçeste.

Em situações assim, a máxima “o apertura sai caro” é perfeitamente aplicável. Sem domínio de tudo qual precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros de que vão custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.

Na hora de avaliar quanto luta a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor Pode vir a parecer Ainda mais Cafifa, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.

5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma tomar uma grande bagunça pelo ambiente; mas, com os cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.

Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:

1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora nosso mesmo que o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.

Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporçãeste. Um morador de que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que fazer um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, mas Têm a possibilidade de representar 1 aumento importante nos custos da obra.

Ainda nãeste começou a fazer o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.

2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este é um bom momento para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar usando essa reforma.

Uma maneira de evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e acompanhar as despesas de perto de modo a garantir qual este orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.

Em alguns quadros, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.

A Creditas é de uma sfoirie de soluções e por empréstimo para quem deseja alterar. Conheça Muito mais, compare e veja as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.

3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por 1 prazo maior do qual o morador gostaria, e por isso é tãeste importante criar 1 cronograma.

Depois do mapeada cada parte da obra, não se esqueça de Manter este andamento da reforma.

4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste somente o valor cobrado através prestação do serviçeste é um Colossal erro.

Para evitar esse Genero do situação, a recomendação é fazer uma reunião utilizando o profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.

Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.

Para além disso, 1 Porreiro profissional deve conhecer mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.

5 - Fique atento à excelência dos materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma de casas simples que deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a habilidade dos itens nãeste for boa, os produtos tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.

Assim como para outros suplementos alimentares, a compra do materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste de preços em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, porém durável.

Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Contudo, saiba que é possível renovar a decoraçãeste por casa isento gastar bastante. Este segredo? Planejamento e uma óptima dose de criatividade.

1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste por casa desprovido gastar bastante
Considerando de que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras de eletrodomésticos, é necessário meter tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto de gastos".

Comece pelo básico: decida o visual da tua decoraçãeste, faça uma lista por tudo este que você deseja, busque referências, leia e pesquise A respeito de ESTES melhores lugares de modo a encontrar ESTES melhores preçESTES.

2. Paredes utilizando mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.

A cor escura faz usando de que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraído, pode optar mais informações por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta do desenhar, porém igualmente Têm a possibilidade de servir para deixar recadinhos.

3. Invista em plantas
Decore sem gastar amplamente e ao precisamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir por R$ 20.

4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças Ainda mais caras, contudo, Há sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de entendimento com seu gosto pessoal.

5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da tua coisa é utilizando 1 game de luzes. Além de não gastar amplamente, tal combinação ajuda a renovar a decoração tais como 1 todo.

seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais de cor nenhumas deter do comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.

7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara para a sua própria lar, igualmente é possível economizar na decoração optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comfoircio.

8. Faça você mesmo
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou criado-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.

nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo por família de que está esquecido em um canto da casa sem utilidade? Saiba qual ele É possibilitado a ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.

10. Reciclagem na decoração
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, com muita personalidade e charme.

Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideraçãeste que Andam cômodos de que podem sair Ainda mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante mais do que uma sala, por causa do Género por piso, encanamento, entre outros itens.

Este, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado do pacto utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.

Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já de que este investimento nunca a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.

Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente precisamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.